Acheter une maison

Vous désirez quitter votre logement et devenir propriétaire? 

L’achat d’une maison est l’une des plus importantes transactions de notre vie. Être bien préparé facilitera le processus et vous permettra de faire des choix éclairés.

Par où commencer?

Obtenir un prêt hypothécaire

Vous êtes à la recherche d’une demeure de rêve qui sera vôtre et qui vous offrira liberté et tranquillité d’esprit? 

Devenir propriétaire pour la première fois demande du temps et de l’énergie. Pour vous accompagner dans vos démarches lors de l’obtention d’un prêt, vous pourriez choisir de faire affaire avec un courtier hypothécaire. Celui-ci vous donnera les outils nécessaires afin de traverser ce processus et vous guidera à chaque étape de l’achat d’une propriété. Votre courtier hypothécaire saura également vous aider à choisir, parmi toute la gamme de produits hypothécaires offerts, celui qui répondra le mieux à vos besoins et à votre situation. 

Pour faciliter l’évaluation de votre dossier et vous conseiller adéquatement, votre courtier aura besoin d’obtenir plusieurs documents. Sans être exhaustive, voici une liste de documents qui pourraient vous être demandés et que vous pourriez rassembler préalablement à votre première rencontre avec votre courtier :

  • Votre nouvelle propriété : offre d’achat signée, fiche descriptive, compte d’impôts municipaux et de taxes scolaires, coordonnées de votre notaire ou de votre avocat, etc.

  • Votre emploi : confirmation d’emploi (date d’embauche, salaire brut et titre), talon de paie, etc.

  • Votre situation financière : provenance de votre mise de fonds, liste de vos biens et de vos dettes, spécimen de chèque, etc.

Assurance habitation 

L’assurance habitation vous protège contre les dommages que pourrait subir votre demeure en plus de vous offrir une couverture responsabilité civile qui vous protège contre les dommages causés involontairement à une autre personne, qu’ils soient corporels ou matériels. De façon générale, si vous contractez un prêt hypothécaire pour acheter votre demeure, votre prêteur exigera que vous ayez une assurance habitation. 

En ce qui a trait aux protections, différentes options s’offrent à vous. Vous pourrez notamment choisir entre une protection risques désignés ou tous risques (couvre la majorité des sinistres pouvant endommager vos biens). 

En cas d'invalidité ou de décès

La plupart des prêteurs vous recommandent de souscrire une assurance prêt hypothécaire (assurance vie temporaire) qui vous permettra de rembourser en partie ou même en totalité vos engagements financiers en cas de décès prématuré. 

Ce type d’assurance vous offre en option une protection financière en cas d’invalidité et de maladie grave et vous couvre pour la durée de votre prêt. Ainsi, votre propriété ne deviendra pas un fardeau financier pour votre famille.

JE M'INVESTIS, POUR VOUS.

Hugo Lalande

Conseiller en sécurité financière

iA Groupe financier - Bureau de Montérégie
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